ALET-LES-BAINS (11)

MAISON 9 PIÈCES - 11580 - ALET LES BAINS

**SOUS COMPROMIS**

En exclusivité, l'agence BSCI vous propose à la vente cette belle maison de caractère de 240 m² avec jardin située en plein cœur d'un village médiéval

Vous pénétrez dans la demeure par le rez-de-chaussée via un vaste hall d'entrée avec pierres apparentes d'époque donnant sur un séjour/salle à manger avec poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, mur en pierre, cuisine ouverte, cellier/buanderie, wc, cheminée, accès terrasse couverte et jardin.

Au 1er étage, un pallier donne accès à un couloir menant à deux chambres, un wc, une salle d'eau et une grande pièce avec deux pièces supplémentaires en latérales et accès terrasse avec vue sur le jardin (idéal pour une suite parentale ou appartement privatif).

Au 2ème et dernier étage, un pallier vous amène sur trois chambres avec wc et salle d'eau/salle de bain (dont une avec mezzanine) et un studio duplex avec cuisine et salle d'eau.

A l'extérieur, vous découvrirez un beau jardin d'environ 200 m² entouré de murs en pierres, largement ensoleillé et agrémenté d'un espace détente/cuisine d'été avec barbecue.

Maison de caractère idéale en maison familiale, activité de gîte ou résidence secondaire. De beaux volumes, une adéquation pierre/bois typique aux demeures d'Alet-les-Bains et un jardin attenant à exploiter... rare sur le village !

Village médiéval, station thermale millénaire, connue pour son eau, la beauté du cadre et la richesse de son patrimoine dont les vestiges de son Abbaye Cathédrale datant du IX siècle.
Site classé Natura 2000 et zone naturelle d’intérêt écologique. Équipé d'une piscine plein air chauffée.
A 9 kilomètres de Limoux, 32 kilomètres de Carcassonne (aéroport) et 1 heure des stations de sports d'hiver.

Référence annonce : 117
Prix du bien : 249 000 € FAI
Les honoraires sont à la charges de l'acquéreur.